DISPONIBILIDAD
VENTA:
– Manzana 379 – Parc. 1 – (16.963 m2) (baldío) – Inmobiliaria Rubica – 47270444
– Fr. IV, remanente de Parc. 5a – (5268 m2) – Sobre calle Marcos Paz – Medidas: en ambos Frentes: 81 mts. Por 65/ 63,75 mts de fondo – Inmobiliaria Narváez – Sr. Patricio Rizzaro – 1123059352 ó 47432090
– Fr. V, Parc. 5a (19568 m2)
Superficie terreno: 19.568 m2, según plano.
Superficie cubierta total: 6096 m2
Superficie semi cubierta de aleros + entrepisos: 936 m2 –
Superficie Libre: 14.906 m2
Sup. en planta baja 4030 m²
Sup. en planta alta 1118 m²
De proyecto FOS 0,23 y FOT 0,31
La antigüedad del inmueble se estima en 10 años aproximadamente.-
Todo el inmueble está en Buen estado gral. de uso y de conservación
Inmobiliaria Narváez – Sr. Patricio Rizzaro – 1123059352 ó 47432090
– Fr. VI, Parc. 8 (21350 m2) (baldío) – Inmobiliaria Narváez – Sr. Patricio Rizzaro – 1123059352 ó 47432090
– Fr. VI, Parc. 9 (21112 m2) (baldío) – Sr. Alberto – 1144036208
– Fr. VII, Parc. 6a (8936 m2)
Superficie Cubierta: 4300 m2
Superficie semi cubierta 445 m2
Inmobiliaria Narváez – Sr. Patricio Rizzaro – 1123059352 ó 47432090
ALQUILER:
– Fr. VI, Parc. 1
Parcela desocupada de 25.969 m2 con salida a tres calles. Austria Norte: hormigón industrial, Marcos Paz: hormigón industrial, Pilar: próximamente: pavimento asfáltico.
(90 metros de frente por 288,54 metros de fondo)
Fraccionable a dos parcelas de 12.984 M2 (o 11.019 + 14.950)
Ubicación estratégica en Tigre, a solo 5 km de Nordelta y con excelente conexión a Panamericana, Ruta 27 y centros logísticos.
Entorno empresarial consolidado: rodeado de empresas industriales, laboratorios, energéticas, logísticas y textiles.
Zonificación IP (Industrial Predominante): permite usos industriales (categorías 1, 2 y 3), logísticos y comerciales complementarios.
Posibilidad de desarrollo mixto: ideal para centros de servicios, depósitos, industrias o showrooms.
Infraestructura de servicios industriales dentro del Parque (energía, gas de alta presión, agua de alto caudal, seguridad)
Cercanía a zonas residenciales y comerciales de alto poder adquisitivo, como Nordelta, Santa Bárbara y Barbarita)
A minutos de futuro puente sobre Pista de Remeros conectando a Camino de los Remeros.
Contrato de 5 años, con posibilidad de extender.
Email de contacto: [email protected]
– Fr. VII, Parc. 2
3842 m2 de naves industriales con puente grúa y oficinas en alquiler.
Superficie del terreno: 5650 m2
Superficie naves industriales: 3380 m2 en 2 naves con ventilación forzada.
Puentes grúa: Marca Forvis de 8 toneladas de capacidad.
Superficie oficinas: 462 m2 con vestuarios, comedor, etc. Posibilidad de sumar más superficie.
Aire acondicionado oficinas: VRV sectorizado.
Instalación contra incendio: compuesta por 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave. Sala de bombas con dos electrobombas independientes y bomba Jockey. Reserva de agua propia de 400 m3.
Servicios: Agua corriente, gas, fuerza motriz industrial.
WhatsApp de contacto: 1156248029
Descargar ficha en PDF con más detalles: AQUI
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Plano de parcelas: DESCARGA AQUI (12 MB)
Indicadores urbanos municipales: DESCARGA AQUI25.969